截止到2018年底，我國城鄉(xiāng)建筑總量已達(dá)到620億m2，建筑能耗約占社會總能耗的20%，并且隨著人們生活水平和對室內(nèi)環(huán)境要求的提高持續(xù)攀升，建筑節(jié)能將成為應(yīng)對全球能源危機(jī)和實(shí)現(xiàn)綠色低碳與可持續(xù)發(fā)展的重要手段。
2010年，在上海世博園，有一棟名為“漢堡之家”的高節(jié)能建筑，是中國第一個通過國際認(rèn)證的“被動房”。這棟高約18米的紅磚建筑，不需要空調(diào)、暖氣，通過地面、墻體、門窗的保溫隔熱、新風(fēng)系統(tǒng)以及太陽能等可再生能源，就可以實(shí)現(xiàn)室內(nèi)25度的恒溫，比一般建筑節(jié)能90%以上。
“被動房”這一概念始于1991年，“世界被動房之父”沃爾夫?qū)し扑固赜诋?dāng)年在德國建造了世界上首棟“被動房”示范建筑。更多超低能耗建筑技術(shù)，請登錄被動房之家。
被動房創(chuàng)始機(jī)構(gòu)—德國被動房研究所(PHI)認(rèn)為，被動房是要滿足“采暖能量來自于自身”的要求，達(dá)到舒適的室溫，不需要再安裝供暖制冷設(shè)施“主動”提供能量。
不過，“漢堡之家”開館時，“被動房”在國內(nèi)還僅僅是一個新生事物。
9年后的今天，河北省高碑店市已經(jīng)成為舉辦第23屆國際被動房大會，這是國際被動房大會第一次走出歐洲。
被動房政策越來越多
在國內(nèi)多地有政策支持。
由于“被動房”靠太陽能等清潔能源，以及人體和電器的余熱實(shí)現(xiàn)能量的自給自足，有很強(qiáng)的節(jié)能環(huán)保性，因而其在歐洲獲得了政府的大力支持。
“漢堡之家”曾經(jīng)公布過其節(jié)能效果，其每平方米每年的采暖能耗為15千瓦時，僅為普通建筑的5%。
公開資料顯示，在歐洲，“被動房”正以每年8%的速度遞增。而歐盟最新規(guī)定，到2020年，歐盟27個國家將全部采用被動房標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)。
我國在2011年與德國能源署開展“中國超低能耗建筑示范項(xiàng)目” 合作，首次借鑒德國被動房技術(shù)體系，成功建設(shè)了河北秦皇島“在水一方”等符合我國國情的超低能耗建筑示范項(xiàng)目。
在節(jié)能減排的大環(huán)境下，國務(wù)院印發(fā)的《“十三五”節(jié)能減排綜合工作方案》明確要求：積極發(fā)展被動式超低能耗綠色建筑，開展超低能耗及近零能耗建筑建設(shè)試點(diǎn)。更多超低能耗建筑技術(shù)，請登錄被動房之家。
國內(nèi)的不少省市如北京、江蘇、河北、山東也在通過政策支持的方式，推動本省市的“被動房”建設(shè)。
如北京政策：2017年10月8日之前確認(rèn)的項(xiàng)目按照1000元/平方米進(jìn)行獎勵，且單個項(xiàng)目不超過3000萬元；2017年10月9日至2018年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目按照800元/平方米進(jìn)行獎勵，且單個項(xiàng)目不超過2500萬元；2018年10月9日至2019年10月8日確認(rèn)的項(xiàng)目按照600元/平方米進(jìn)行獎勵，且單個項(xiàng)目不超過2000萬元。
鄭州政策：2020年底前，對社會投資的超低能耗建筑項(xiàng)目給予一定的財政資金獎勵，其中被認(rèn)定為2018年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為500元/平方米，且單個項(xiàng)目不超過1500萬元；被認(rèn)定為2019年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為400元/平方米，且單個項(xiàng)目不超過1200萬元；被認(rèn)定為2020年度的示范項(xiàng)目，資金獎勵標(biāo)準(zhǔn)為300元/平方米，且單個項(xiàng)目不超過1000萬元。
目前，北京超低能耗建筑示范項(xiàng)目共計(jì)32個，示范總面積66萬m2；河北省建設(shè)超低能耗建筑67個，建筑面積316.62萬m2，其中竣工22個項(xiàng)目共計(jì)55.52萬m2，在建45個項(xiàng)目共計(jì)261.1萬m2；河南省鄭州市目前超低能耗建筑示范項(xiàng)目12個，總面積約為78.4萬m2；山東省省級示范工程6批53個，總建筑面積達(dá)106萬m2。
被動房PHI技術(shù)培訓(xùn)
被動房標(biāo)準(zhǔn)與產(chǎn)業(yè)逐漸形成
國內(nèi)與“被動房”相關(guān)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)也在逐漸跟上。
中國建筑科學(xué)研究院建筑環(huán)境與節(jié)能研究院院長徐偉在10月初舉辦的國際被動房大會上談到，今年9月1日起，國家標(biāo)準(zhǔn)《近零能耗建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》GB/T51350-2019正式實(shí)施。更多超低能耗建筑技術(shù)，請登錄被動房之家。
“雖然叫法不同，但從標(biāo)準(zhǔn)來看，‘被動房’的國際標(biāo)準(zhǔn)和我國的近零能耗標(biāo)準(zhǔn)基本是一個等級的?！毙靷フf，不過這個標(biāo)準(zhǔn)不是強(qiáng)制性的，而是自愿選擇的，而且考慮到我國南北方的差異，這個標(biāo)準(zhǔn)還不一定非常完善。
在“被動房”驗(yàn)收時，“被動房”非常注重效果，比如老百姓住進(jìn)去喘氣勻不勻、屋里暖不暖和，這也導(dǎo)致很多“被動房”項(xiàng)目驗(yàn)收通過不了，然后項(xiàng)目就從“被動房”改成其他類型住房了。
在第23屆國際被動房大會上還可以看到，圍繞著“被動房”的一系列產(chǎn)業(yè)正在逐漸形成。
北京市建筑設(shè)計(jì)研究院副總設(shè)計(jì)師吳凡介紹，“被動房”的核心技術(shù)包括隔熱、保溫系統(tǒng)，被動式的門窗設(shè)計(jì)，規(guī)避冷熱橋設(shè)計(jì)，優(yōu)良的氣密性設(shè)計(jì)，新風(fēng)系統(tǒng)和高效的能源系統(tǒng)，可再生能源系統(tǒng)的應(yīng)用，而從石墨聚苯板等新型建材，到被動式高性能系統(tǒng)窗，再到“被動房”的核心設(shè)備環(huán)境一體機(jī)，國際被動房大會上都有企業(yè)涉獵。
市場認(rèn)知度較低，房企參與有限
截止2019年10月，我國在建及建成超低能耗建筑項(xiàng)目超過700萬m2，其中大部分項(xiàng)目分布在北京市、河北省、河南省和山東省，這四個省市累計(jì)在建及建成超低能耗建筑示范項(xiàng)目164個，總面積567.02萬m2。
然而，“被動房”雖有多重好處，從目前的市場情況來看，“被動房”在購房者群體中的認(rèn)知度并不高。
目前，在近兩三年內(nèi)有購房行為或購房意愿的人中，只有10%的人聽說過“被動房”。更多超低能耗建筑技術(shù)，請登錄被動房之家。
此外，國內(nèi)大規(guī)模開展“被動房”建設(shè)的開發(fā)商并不太多。
而且，“被動房”并沒有作為開發(fā)商的主要探索方向。
清華大學(xué)建筑環(huán)境檢測中心主任張寅平教授就談道，他所在的機(jī)構(gòu)和房地產(chǎn)企業(yè)也合作了不少，但是他個人感覺還不夠。而且跟一些企業(yè)合作時的總有一個現(xiàn)象，就是虎頭蛇尾，合作到最后不容易推進(jìn)。
目前還沒有開始大規(guī)模進(jìn)行“被動房”探索的原因，不是技術(shù)局限，而是在現(xiàn)在的市場條件下，“被動房”的成本相對較高，單價就會高，但是“被動房”由于要考慮氣密性保溫性，墻體較厚，比這就直接會導(dǎo)致房屋的公攤系數(shù)增加，房屋的使用面積減少，業(yè)主可能會不買賬。
“我們也知道，‘被動房’從長遠(yuǎn)來看一定是好的，而且由于節(jié)能效果好，使用期間的能耗費(fèi)用會大大降低，能夠彌補(bǔ)前期房價相對較高的問題，但受眾是否接受，我們還不太清楚?；蛟S還政策上有更多的支持后，我們會投入較多的資金到這個領(lǐng)域?！鼻笆鲩_發(fā)商說。更多超低能耗建筑技術(shù)，請登錄被動房之家。
我國被動房發(fā)展情況
1.被動房已從試點(diǎn)成功向示范過渡。近年來，我國超低能耗示范項(xiàng)目已經(jīng)從完全依賴國外技術(shù)體系及指標(biāo)，發(fā)展至如今可以獨(dú)立設(shè)計(jì)并施工建造。但目前，依然處于起步階段，行業(yè)還需要不斷總結(jié)凝練適合我國氣候區(qū)的建筑類型的技術(shù)體系。更多超低能耗技術(shù)，請登錄被動房之家網(wǎng)站。
2.實(shí)際運(yùn)行監(jiān)測結(jié)果表明，示范項(xiàng)目的實(shí)際能耗均可達(dá)到能耗控制的設(shè)計(jì)目標(biāo)。部分已建成并運(yùn)行滿一年以上的建筑能耗實(shí)測數(shù)據(jù)表明，寒冷地區(qū)超低示范項(xiàng)目年能耗可以控制在25-30kWh/（m2a），較該地區(qū)同類建筑可節(jié)能80%，夏熱冬冷地區(qū)和夏熱冬暖地區(qū)，節(jié)能率也可達(dá)到70-75%。與國際同類項(xiàng)目比，我國部分示范項(xiàng)目的節(jié)能性能已達(dá)到國際先進(jìn)水平。
3.產(chǎn)品部品性能大幅度提升。示范項(xiàng)目選用的透明圍護(hù)結(jié)構(gòu)傳熱系數(shù)可控制在0.6-1.0W/（m2a），建筑各部品性能參數(shù)也基本與發(fā)達(dá)國家水平一致。
4.示范項(xiàng)目增量成本可控。通過對示范項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性成本的調(diào)研可發(fā)現(xiàn)。我國超低能耗建筑的增量成本為800-1200元/m2，成本增量占比為20-25%。
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